武警公寓社区活动中心项目深度解析
一、项目背景与改造缘起
武警公寓社区活动中心是呼和浩特市新城区2022年老旧小区改造工程的重要节点项目。项目选址于内蒙古工业大学东侧武警总队公寓院内，原址为一处彩钢车棚及两处年久失修的危房。由于原有建筑存在安全隐患且功能落后，经多方研判后决定拆除重建，旨在满足新时代社区居民对文化、休闲及服务功能的多元化需求。
场地特性
项目用地处于小区西北角，正对主干道路，受最后一排住宅楼限制形成L型建设用地。这一特殊的场地条件促使设计团队在有限空间内进行高效布局，既要布置新的自行车棚等基础配套设施，又要整合社区对外服务、休闲活动及物业管理等复合功能。
二、设计理念与核心思考
社区文化建设的核心价值
社区文化建设的根本任务在于形成社区精神，促进社区发展，最终提升居民生活质量。它并非单纯的娱乐性文化，而是一种整体社区氛围，如同企业文化般对群体成员产生凝聚力。社区活动中心在此过程中扮演关键角色：
强化社区意识与归属感：通过提供固定活动场所，促进居民交流，增强对社区的认同感。
引导居民参与社区管理：活跃的社区文化能激发居民自觉参与社区事务的积极性。
提升居民文化品位：良好的环境氛围引导居民追求真善美，发挥文化对思想行为的导向作用。
设计的独特性思考
针对内蒙地区老旧小区改造中社区活动中心普遍存在的“功能单一、形式平淡”问题，本项目设计力求突破：
积极活力的场所表达：避免传统配套建筑的刻板印象，创造具有独特场所感的空间，让使用者感受到被特殊关照的荣誉感。
多重功能复合载体：不仅是简单的活动室，更是集社交、娱乐、服务于一体的多功能空间，尤其关注老年人的活动需求。
与社区的有机融合：强调活动中心与社区空间的关系梳理，注重用户体验，避免“形同虚设”的设计弊端。
三、落地成果与空间亮点
整体布局与功能分区
项目总建筑面积507.56㎡，通过巧妙设计在L型用地上实现了功能的有序整合：
一层：设置棋牌活动室、图书室及两间办公室。棋牌室和图书室为居民提供了舒适的日常娱乐与学习环境，办公室则方便社区工作人员就近服务。
二层：布置较大面积的多功能活动室，光线充足，可适应多种活动需求。同时设置通往屋顶平台的出口，屋顶平台配置可移动花箱和种植区域，为老年人提供交往、养花种草的乐趣。
空间设计亮点
入口大厅与公共空间：
通道和走廊通过自然光引入，营造温暖氛围并保证充足采光。
走廊尽头设置室外花园，绿植点缀增添生活气息与自然美感。
通向二层的楼梯采用造型独特的天窗设计，不仅提供采光，还通过光影变化营造流线导向感。
二层公共空间与户外延伸：
多功能活动室光线均匀柔和，适合开展各类集体活动。
屋顶平台作为重要的户外空间，通过可移动花箱和种植区实现“空中花园”概念，拓展了社区活动的维度。
分析图与技术图纸：
平面图清晰展示了各功能区域的布局逻辑及流线组织。
轴测图直观呈现了建筑形态与周边环境的关系。
立面图和剖面图则详细展示了建筑的外观设计、材料运用及空间层次。
四、项目意义与社会价值
功能整合的价值
项目成功将社区零散功能（物业办公室、自行车棚等）有序整合于整体空间中，形成了一个特征明确、体验丰富的社区集聚场所。这种整合不仅提高了土地利用率，更提升了社区服务的整体性和便捷性。
文化氛围的营造
通过精心的空间设计和功能设置，活动中心成为促进居民交流、凝聚社区情感的重要纽带。屋顶花园、多功能活动室等空间为居民提供了多样化的互动平台，有助于形成积极向上、和谐互助的社区文化氛围。
示范效应
作为2022年老旧小区改造的典范项目，武警公寓社区活动中心为后续同类改造提供了宝贵经验。其“以人为本”的设计理念、“功能复合”的空间组织以及“文化引领”的建设思路，对提升老旧小区居民生活质量具有重要启示意义。
五、项目团队与完成信息
项目名称：武警公寓社区服务中心
设计公司：大良造(DAIKOSHA)建筑与环境
主创建筑师：徐强
设计团队：徐强/杜芳/张俊刚/王磊/杜龙龙/戚晓海
结构设计：张俊刚/王磊
委托方：新城区物业局/海东办事处
项目完成年份：2022年12月
建筑面积：507.56㎡
项目地点：内蒙古呼和浩特市新城区爱民街武警公寓院内
总结
武警公寓社区活动中心通过对老旧危房的成功改造，不仅解决了小区基础设施落后的问题，更构建了一个集文化、休闲、服务于一体的现代化社区活动空间。该项目深刻践行了“社区文化建设”的核心理念，通过精心的设计思考和落地实施，有效提升了居民的生活品质和社区凝聚力，为呼和浩特市乃至内蒙古地区的老旧小区改造树立了新的标杆。其对空间利用效率、功能复合性及文化氛围营造的探索，为未来社区公共设施建设提供了 valuable 的参考范例。
